2018-06-23
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項(xiàng)號(hào) | 條款號(hào) | 項(xiàng) 目 | 說(shuō)明與要求 | |||||
1 | 1.1 | 工程名稱(chēng) | 青島銀豐·玖璽城項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)（K-1-2地塊）、安置區(qū)（A-2-1地塊及A-3地塊住宅部分）施工總承包工程 | |||||
2 | 1.1 | 建設(shè)地點(diǎn) | 本工程位于香港東路以北，海爾路以西，規(guī)劃一路以東，梅嶺西路以南 | |||||
3 | 1.1 | 建設(shè)規(guī)模 | 本次招標(biāo)范圍為首開(kāi)區(qū)K-1-2地塊建筑面積為32.85萬(wàn)平方米；安置區(qū)A-2-1地塊，建筑面積為28.62萬(wàn)平方米；安置區(qū)A-3地塊住宅部分（含其對(duì)應(yīng)裙樓及地下車(chē)庫(kù)），建筑面積為14.36萬(wàn)平方米。（以上面積均為暫定面積，最終以施工許可證面積為準(zhǔn)） | |||||
4 | 1.1 | 承包方式 | 包工包料（部分材料發(fā)包人采購(gòu)） | |||||
5 | 1.1 | 質(zhì)量要求 | 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 | |||||
6 | 2.1 | 招標(biāo)范圍 | 設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝等工程（不包括土方、樁基、錨桿、支護(hù)、單元門(mén)、入戶(hù)門(mén)、防火門(mén)、人防門(mén)、外墻保溫及面層、鋁合金門(mén)窗、欄桿及扶手、電梯、消防、通風(fēng)空調(diào)、采暖、智能化、中央空調(diào)、燃?xì)?、通信、中央直飲水設(shè)備、住宅同層排水系統(tǒng)、中水設(shè)備、新風(fēng)除霾系統(tǒng)、智能家居、公共部位和室內(nèi)精裝修等專(zhuān)項(xiàng)工程。 本項(xiàng)目共分五個(gè)標(biāo)段： “首開(kāi)區(qū)K-1-2地塊東區(qū)”為一標(biāo)段，建筑面積為16.44萬(wàn)平方米， “首開(kāi)區(qū)K-1-2地塊西區(qū)”為二標(biāo)段，建筑面積為16.41萬(wàn)平方米， “安置區(qū)A-2-1地塊北區(qū)”為三標(biāo)段，建筑面積為14.44萬(wàn)平方米， “安置區(qū)A-2-1地塊南區(qū)”為四標(biāo)段，建筑面積為14.18萬(wàn)平方米， “安置區(qū)A-3地塊北區(qū)”為五標(biāo)段，建筑面積為14.36萬(wàn)平方米。 多標(biāo)段報(bào)價(jià)時(shí)標(biāo)段相同項(xiàng)目綜合單價(jià)需一致。遵循兼投不兼中原則，技術(shù)標(biāo)僅投一份單獨(dú)密封（一正兩副），商務(wù)標(biāo)各標(biāo)段單獨(dú)密封（各一正兩副），五個(gè)標(biāo)段按照兼投不兼中原則執(zhí)行，各投標(biāo)單位均需對(duì)安置區(qū)三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，首開(kāi)區(qū)至少選擇一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。 | |||||
7 | 2.2 | 工 期 | 工程開(kāi)工日期暫定為2018年8月1日，開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)首開(kāi)區(qū)工期不超過(guò)900日歷天（含精裝修工期），安置區(qū)工期不超過(guò)780日歷天（含精裝修工期）；工期起止標(biāo)準(zhǔn)自墊層澆筑開(kāi)始到單體竣工驗(yàn)收通過(guò)止。(質(zhì)保期自單體竣工驗(yàn)收通過(guò)起。) | |||||
8 | 3.1 | 資金來(lái)源 | 自籌。 | |||||
9 | 4.1 | 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí) | 具備入青資格的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及其以上資質(zhì)。 | |||||
10 | 4.3 | 資格審查方法 | 資格預(yù)審。 | |||||
11 | 13.1 | 工程報(bào)價(jià)方式 | 工程量清單報(bào)價(jià)。 | |||||
12 | 15.1 | 投標(biāo)有效期 | 自發(fā)出招標(biāo)文件至確定中標(biāo)單位并與中標(biāo)單位簽訂合同止。 | |||||
13 | 16.1 | 招標(biāo)文件領(lǐng)取及投標(biāo)保證金、提交地點(diǎn) | 領(lǐng)取地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào) 領(lǐng)取時(shí)間:2018年6月28日9:00時(shí)準(zhǔn)時(shí)召開(kāi)發(fā)標(biāo)會(huì)（超時(shí)不待，視為自行放棄），發(fā)標(biāo)會(huì)后領(lǐng)取圖紙、招標(biāo)文件。當(dāng)天組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，招標(biāo)文件：500；投標(biāo)保證金80萬(wàn)元 ；投標(biāo)保證金于2018年7月2日17時(shí)前到達(dá)招標(biāo)人賬戶(hù)，逾時(shí)到達(dá)視為自動(dòng)放棄。 | |||||
14 | 6.1 | 踏勘現(xiàn)場(chǎng) | 領(lǐng)取招標(biāo)文件當(dāng)天組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。招標(biāo)人將統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 | |||||
15 | 17.1 | 質(zhì)疑文件提交 地點(diǎn)、時(shí)間 | 地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào) 時(shí)間： 2018年6月29日10時(shí)前將電子文檔發(fā)送至283394634@qq.com，并電話(huà)（18753241607）通知查收。書(shū)面文件在上述時(shí)間送至海爾路77-1號(hào)，過(guò)期不予接收。 | |||||
16 | 17.3 | 領(lǐng)取答疑記錄地點(diǎn)、時(shí)間 | 地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào) 時(shí)間： 答疑將于2018年7月2日12時(shí)前電子郵件形式回復(fù)，書(shū)面版可于2018年7月2日12時(shí)后領(lǐng)取 | |||||
17 | 18 | 投標(biāo)文件份數(shù) | 正本一份，副本兩 份,word電子文檔光盤(pán)一份word、EXCEL、廣聯(lián)達(dá)版本 | |||||
18 | 20.1 | 投標(biāo)文件遞交 | 地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào) 截止時(shí)間：2018年7月6日9:00時(shí) | |||||
19 | 24.1 | 開(kāi)標(biāo) | 地點(diǎn)：海爾路77-1號(hào) 時(shí)間： 2018年7月6日9:00時(shí) | |||||
20 | 37.1 | 履約保證金 | 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂本合同之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約擔(dān)保金；履約保證金于工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)一次性退還（不計(jì)利息）。 | |||||
21 | 開(kāi)標(biāo)辦法 | 現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)唱標(biāo) | ||||||
22 | 評(píng)標(biāo)原則 | 五個(gè)標(biāo)段按照兼投不兼中原則執(zhí)行，每家單位均需對(duì)安置區(qū)三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，首開(kāi)區(qū)至少選擇一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，每個(gè)投標(biāo)單位只允許中一個(gè)標(biāo)段，按各標(biāo)段投標(biāo)報(bào)價(jià)從低到高的順序排名，具體評(píng)標(biāo)原則如下： 一、如五個(gè)標(biāo)段最低報(bào)價(jià)為不同單位的定標(biāo)原則： 各標(biāo)段報(bào)價(jià)最低的為相應(yīng)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人。 二、如同一單位的最終報(bào)價(jià)在五個(gè)標(biāo)段的兩個(gè)以上的標(biāo)段均為最低價(jià)，則優(yōu)先讓此單位中標(biāo)招標(biāo)面積較大標(biāo)段。對(duì)其他標(biāo)段的次低價(jià)單位進(jìn)行詢(xún)價(jià)，是否接受本標(biāo)段最低價(jià)；如接受，則本標(biāo)段次低價(jià)單位為本標(biāo)段第一中標(biāo)候選人，如次低價(jià)單位不接受，再以報(bào)價(jià)由低到高順序依次詢(xún)價(jià)，直至到接受本標(biāo)段最低價(jià)者為本標(biāo)段第一中標(biāo)候選人。 | ||||||
23 | 投標(biāo)人須開(kāi)具發(fā)票形式 | 增值稅專(zhuān)用發(fā)票 | ||||||
24 | 其他說(shuō)明 | 1、投標(biāo)報(bào)名條件：標(biāo)段施工墊資至本標(biāo)段所有單體主體結(jié)構(gòu)（含一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)）通過(guò)驗(yàn)收。 2、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間：2018年6月27日中午12:00前 3、本次招標(biāo)商務(wù)標(biāo)采用兩輪報(bào)價(jià)。 4、投標(biāo)保證金在簽訂總承包合同后一個(gè)月內(nèi)返還。 | ||||||
商務(wù)聯(lián)系人 | 祝令記 | 電話(huà) | 18660207979 | 工程聯(lián)系人 | 郝中寬 | 電話(huà) | 13505326541 | |
